「大詰め」と「順調」

昨日、春日井市で建築中の戸建て賃貸群（７棟）からなる「ベリアス・カウンティ」の本年度最後の打ち合わせをしてきました。

オナー様であるK様ご夫妻とチームベリアス（株）の
梅田社長とお立ち会いのもと
各戸の建築物の確認と外構の確認です。

半年掛かりのプロジェクトがいよいよ大詰めを迎えます。
現状でもかなりの迫力がありますが、
アスファルト・コンクリート車庫や植栽の
色調が加わるとデザインのまとまった
「小さな街」って感じです。

思えば半年掛かりですので着工前の着手から考えると
K様ご夫妻とは約１年弱のお付き合いになり、
勝手ながら親近感も湧いており、
ご夫妻のお人柄も加わって、
冗談を交えながら会話のできる間柄となった事を
改めて昨日実感しました。

弊社の宣伝も沢山の人にして頂いているとの事で
本当に感謝・感謝です。

PS・・・K様、飲みに連れて行って下さること
楽しみにしてますね  （＾＾）/


【春日井市ベリアス・カウンティ】

大きすぎて写真に収まりきりません。
ちなみに、物件は早々と満室で御座います。

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続いて春日井市のI様の物件「ベリアス・レイ」の
外構の打ち合わせも行いました。

I様はお仕事がお忙しく、
当日はいらっしゃらなかったのですが、
I様から「くれぐれも・・・」と言われてました
アスファルト舗装の件は職人には
ちゃんと伝えておきましたよ！ご安心下さい！！

奥様が丁度、愛犬「トワくん」の散歩に行かれる時に
ご挨拶ができました。
いつもニコニコと明るく接して頂けます。

I様ご夫妻もたいへん気さくなお人柄で、
最初から私の冗談を笑って頂けて
とても暖かく接して頂いております。

今まで関わった地主様全ての皆様に共通しますが、
「穏和で・ものごし柔らかく・広い心」で
「気品と余裕」が感じられるお人柄の持ち主の
方々だと思います。


私も早く皆様の様な大人になりたい！
（お前は何歳だ！って突っ込まれそうですが）
まだまだ、青二才でやんす！

PS・・・I様、焼き肉は何時にしましょう  （＾＾）/

【春日井市ベリアス・レイ】

「ベリアス・レイ」は、
４戸１棟のアパートタイプですが、
これまた、すごい内容です！

アパートなんかには絶対に見えません！

「何かのおしゃれな店舗？」的な外観を始め、
キッチンやバス、建具もすごい！

ガラスなんて普通アパートに使わない・・・・仕様。おっと、
これ以上言っちゃうと
梅田社長に怒られちゃいますので、

止めておきます。

とりあえず、本当にすごいんです！
（自社の懐が心配な今日このごろですが）
完成をお楽しみに！！

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それにしても、日が暮れるのが早くなった
今日この頃です。

外での打ち合わせは
寒さが骨身に凍みるでやんす。

                                                                     K．Kawasuji

４戸口アパート大工工事開始

こんばんは！
１０月１３日春日井市のI邸の土台伏せをおこないました！
いよいよ４戸口アパートの建設が始まります！
当日はくもりでなんとか天気ももってくれました。
来週の１８日１９日で建て方をおこなう予定です！

束もしっかり入れてしっかり固定！

基礎パッキンのズレも検査項目！

床断熱材施工中

２４ミリの合板を敷き詰めます！

I様完成まで楽しみにお待ちください！！！

いよいよ明日、春日井市大留町 「完成見学会」

いよいよ、弊社初となる集合住宅がチームベリアス株式会社とのコラボで完成をし、９月２３日（金）・９月２４日（土）と完成見学会を実施いたします！

チームベリアス社の梅田社長とはかけがえのない親友で、お互いに切磋琢磨でお互いを磨いております。
 そんな梅田社長にも気を使わせてしまったと思いますが、お互いに納得する建物が出来たと思います！
 正直、「この間取りや仕様」で、「この家賃は絶対、得やろ～」って２人で口を揃えて言ったくらいです。

『物件力のある建物』をコンセプトに考えた間取りや仕様ですので、当たり前と言えば当たり前なのでしょうが・・・。　それにしても豪華すぎ？？？かも。

でも誤解があってはいけないのですが、豪華だからと言って、建築コストは上げてませんよ！！！
 ハウスメーカーや他ライバル社より、「安くて豪華仕様」＝「物件力」と考えて建築しましたから・・！

梅田社長からと施主様であられるI様ご夫婦からも、「感謝のお気持ち」と「労いのお言葉」を頂き、たいへん光栄でした。有り難う御座いました。

２LDK　（１階１戸／60.73㎡）×２戸　（２階１戸／78.93㎡）×２戸

 シンプルモダンな外観

開放的で落ち着くエントランス

３枚引き戸を開ければリビングと繋がり、広大なLDKへと変身します！

キッチンはなんと！ヤマハのキッチンでサイクロンフード＆カップボード付きの豪華仕様！

便器だって豪華な一体型ですよ！

バスルームもヤマハ製のシステムバスで人造大理石浴槽！

洗面化粧台も３面鏡の人造大理石ボウルでシャワーも標準！

階段部の吹き抜けの様子

下駄箱もこんなに豪華！こんな大きな下駄箱、戸建てでもあまり付けませんよ！梅田社長！

玄関ドアはLムーブ引き戸が標準。

玄関は広々、バイクだって入っちゃいます！

各部屋に収納もタップリ過ぎるくらいタップリです！

納戸も広々！パイプハンガーまで付いてます！

なんと！寝室にはウォークインクローゼットまで・・。

これって？本当にアパート？？？って見学されたオーナー様にも言われました、はい。

すご～いの嵐。笑顔が絶えないオーナー様。

梅田社長も自信を持って話してくれてます！

こんな家賃で住める住人さんと、低家賃でも事業採算の合うオーナー様は幸せだと思います。

半ベソかいているのは、私だけでしょうか・・・・？
いいんです！２社の宝物になると信じてますから・・・（＾＾；）

そうそう、声を大にして言っとこ、（＾＾）

でも梅田社長、今後はこんな価格では無理ですから！！！（＾＾；）

AM１０：００～PM１６：００までやってます！
よかったら見に来て下さい！

                                                                                     K.Kawasuji

春日井市 戸建て賃貸 建て方

春日井市高山町　Ｋ様資産運用の戸建て賃貸の建て方がいよいよ始まりました。

台風前に無事終わりましたが、台風が来るということでヒヤヒヤでした。

Ｋ様、おめでとう御座います。　

今月中に５棟の建て方が完了する予定です。

来月の中旬には７棟建って、全体の様子がパース図のように風貌を現します。

お楽しみに！！

完成イメージ　パース図

かなりの迫力のある区画（戸建て賃貸群）になります！！

K.Kawasuji　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

春日井市高山町 地鎮祭

本日の午前中に、春日井市高山町I様所有の土地に
４戸１棟の集合住宅建設のための地鎮祭を行いました。

天候も晴れて時々雲が日差しを遮ってくれる、とても良い日になりました。
ありふれた言葉で申し訳ないのですが、これも全てI様の日頃の行いのお陰ですね！（＾＾）

I様、本日はおめでとう御座いました！
工事も迅速に安全に精一杯頑張ります！！（年内納めは無理ですよ　＾＾）

これから打ち合わせも多くなりますが、ご連絡をしてから遅掛けに伺います！
寝れませんよ！←（ウソです。）

今後とも末永いお付き合いをよろしくお願いします。

P.S・・・何かありましたら、焼き肉お誘いしますので・・・。

地鎮祭の様子

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　      　K.Kawasuji

春日井市 Ｋ様 戸建て賃貸 地鎮祭

６月２９日（木）大安吉日に春日井市Ｋ様の戸建て賃貸　地鎮祭を行いました。
快晴に恵まれ、滞りなく終わりました。
Ｋ様、改めて、おめでとうございました！

今回のＫ様戸建て賃貸は全部で７棟建てになります。
解体後の敷地の位置だしを見ますと、７棟建ては迫力があります！
完成がとても楽しみです！！

解体の様子 

いよいよ、建築部門のスタートです！
まずは、外周ブロックを積んでから、基礎が始まります。
完成が来年の１月末頃とロングランですが、頑張っていきますのでよろしくお願いします。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　K.Kawasuji

F☆☆☆☆マーク

こんにちは。
リーズ（株）の新人小幡です。
お客様の目線になり完成後喜んで頂けるよう
頑張っていきますのでよろしくお願いします。

春日井市I邸にお邪魔させていただきました。
只今I邸では、２階のフロア張りをおこなっています。

フロア張りの様子

今、新築やリフォームをした住宅に入居した人に、目がチカチカする、喉が痛い、

めまいや吐き気、頭痛がするなどの症状が出る「シックハウス症候群」が問題になっています。

その原因の一部は、建材などから発散するホルムアルデヒロなどの揮発性の化学物質と考えられています。

フロア材の環境性能

フロア材は環境性能でF☆☆☆☆のマークが付いている物しか使用出来ません。

ホームリーサーチ検査でも是正を受けてしまいます。

フロア張りの時、使用するボンドもF☆☆☆☆の物を使用します。

F☆☆☆☆はシックハウス症候群を起こす化学物質を発散させにくい物だけに記載されます。

建築基準法でもF☆☆等には使用制限があるのに対してF☆☆☆☆は無制限に使用できます。

安心して住んでいただける家を建てるために、これからも頑張っていきたいと思います！

気になることなどありましたらお気軽にご相談ください。

セルロースファイバー断熱材

こんばんは。
リーズ（株）の新人小幡です。
お客様の目線になり完成後喜んで頂けるよう
頑張っていきますのでよろしくお願いします。
春日井市のI邸にお邪魔させていただきました。
I邸では、１階と２階の階壁にセルロースファイバーという断熱材を使用します。
セルロースファイバーは古紙を使用した、環境に優しい断熱材です。
断熱はもちろん、防音効果に適しています。

I邸の階壁

施工方法は専用の紙を貼りその中にセルロースファイバー（古紙）を入れて行きます。

セルロースファイバー断熱材は驚くほどの防音効果があります。
道路や線路に家が近い為、騒音にお悩みのお宅や、思いっきり音楽を楽しみたいという方などにお勧めできます。
弊社の土岐本店・中津川ショールームに体験装置がありますので是非体験してみてください。
気になることがありましたらお気軽にご相談ください。

春日井市 Ｉ様邸

こんばんは。新人の川路です。本日、春日井市　Ｉ様邸の中間検査がありました。弊社は瑕疵担保保険のJIOの検査とホームリサーチの検査も受けております。

ホームリサーチの検査では１級建築士の検査員が１つの現場で合計１０回の検査を行い、検査の項目としては１８３項目、検査写真枚数としては７１２枚という細かくチェックをしてもらいます。

是正箇所には写真のようにシールが貼られ、是正の指示が出ます。上の写真は梁と梁を繋ぐ箇所には写真のような金物が必ず付けなければいけませんが、付いていなかったため是正の指示が出ました。

私たち現場管理者は、こういった是正が出ないように厳しくチェックし、お施主様が安心して、喜んでいただける家造りを目指していきます。

守山区N邸引き渡し

こんばんは。
リーズ（株）の新人小幡です。
お客様の目線になり完成後喜んで頂けるよう
頑張っていきますのでよろしくお願いします。
守山区N邸にお邪魔させていただきました。
本日N邸では引き渡しをおこないました。

N邸＿B棟キッチン

弊社の社長、現場監督、設計士さん等とN様ご家族で引き渡しをおこなわせていただきました。
引き渡し後ネームプレートとポストを設置させていただきました。
今回の大規模震災の関係で、部材の変更などN様にも大変ご迷惑をお掛けし誠に申し訳ありませんでした。
本日あいにくの雨でしたが無事に引き渡しができて私どもも本当に良かったです。
そしてN様が弊社のホームページでブログを見ていただいていることを知りとても嬉しかったです。

本日引き渡しは終わりましたが、まだプレート取付やエアコン通気口などの
作業が残っていますのでよろしくお願いいたします。

気になることがありましたらお気軽にご相談ください。

守山区N邸

こんばんは。
リーズ（株）の新人小幡です。
お客様の目線になり完成後喜んで頂けるよう
頑張っていきますのでよろしくお願いします。

守山区N邸にお邪魔させていただきました。
N邸は明日引き渡しの為、最終確認をしました。

M様邸＿A棟

M様邸＿B棟

内装＿キッチン

N邸は他の賃貸住宅と比べても負けない魅力的な物件です。
外観から内装までお洒落で高級な雰囲気が出ています。

明日いよいよ引き渡しとなります。
引き渡しの際、ネームプレートの取付もおこないますのでよろしくお願いします。

春日井市 K様邸

こんばんは、新人の川路です。
本日、春日井市　K様邸解体工事が始まり１週間経ちました。２９０坪ほどの敷地に建っている建物の解体なので２週間ほどの解体工事予定となっています。近隣の住民の方々にご迷惑をおかけしないように細心の注意をはらい工事を行っていきますのでよろしくお願いいたします。